一.有几种设计服务? 免费基础预算服务、有偿设计服务 2.如何获得服务 在线提交预约量房表 下载预约量房表通过Email提交到sj366@126.com 通过在线咨询预约设计 3.服务内容及流程 一、基础预算服务(免费)流程 1)业主发送平面图至网站邮箱 2)设计师依据业主要求做出基础预算 3)电话答疑 二、有偿设计服务流程 家装类收费标准: 量房时付定金:平层错层1000元 复式联排别墅2000元(此费用将并入设计费中) 设计费: ......平层、错层住宅空间----------------80元/ ㎡ ......复式、联排住宅空间----------------120元/㎡ ......独栋别墅---------------------------180元/㎡ ......样板间-----------------------------200元/㎡ 全程跟踪及顾问服务费: 40元/㎡ 小提示: 【收费标准以房屋”使用面积”为依据】 【费用不包含税金】 【成本受限不足70㎡,按70㎡收费】 【若遇收费调整,除已交定金的朋友外,均执行新收费标准】 图纸内容: 1)完整的,有详细尺寸标注的专业平面方案图 2)在确认后平面图的基础上空间方案彩色效果图 3)依据已完成的平面方案图进行的基础价格预算 4)提供图纸为A3幅面打印文稿一份及电子文件一份 工程类收费标准: 一、收费标准 1、 投资方对装饰工程已经有明确投资金额的,按照传统的收费方法,以装饰项目总投资为基础,按工程的设计复杂程度以5%至8%的比例额度收取设计费用。(见表一) 1.1表一 类别 工程种类 设计费(%) 施工技术配合费(%) A 四、五星级酒店、宾馆、及类似等级的夜总会、高级会所、高级餐厅、高级公寓、别墅、高级美容院、豪华游轮、轮船、音乐厅、园林绿化等各类项目 8 3 B 三星级酒店、宾馆、及类似等级的影剧院、办公楼、公寓、游乐场、俱乐部、航空港、咖啡厅、酒吧、营业厅、商场、园林绿化等各类项目 6.5 2 C 二星级以下酒店、宾馆及类似等级的住宅、办公楼、园林绿化、图书馆、商场、餐厅等各类项目 5 1 注:设计费及施工技术配合费以施工工程总造价(不含未经设计的配套产品费)为计算基础。设计单位若不参加技术配合就不收取施工技术配合费。 1.2 装饰工程总造价2000万元至5000万元时,降低设计费1%收费;总造价超过5000万元时,可适当降代收费,但最低收费率不低于3%收费;总造价 500万元以下工程,设计收费率不低于 6%; 2、 投资方在装饰工程立项的过程中投资金额不明确的,设计费按装饰工程的面积计算;(单位面积为平方米)。其上、下的浮动调整额度可根据设计项目的复杂程度而定,原则上不超过15%。(见表二) 表二 单位:元/M2 类别 工程种类 1000M2以下 3000M2以下 8000M2以下 15000M2以下 15000M2以上 施工技术配合 A 四、五星级酒店、宾馆、及类似等级的夜总会、高级会所、高级餐厅、高级公寓、别墅、高级美容院、豪华游轮、轮船、音乐厅、园林绿化等各类项目 160 140 120 100 80 40~60 B 三星级酒店、宾馆、及类似等级的影剧院、办公楼、公寓、游乐场、俱乐部、航空港、咖啡厅、酒吧、营业厅、商场、园林绿化等各类项目 140 120 100 80 70 30~50 C 二星级以下酒店、宾馆及类似等级的住宅、办公楼、园林绿化、图书馆、商场、餐厅等各类项目 120 100 80 60 60 25~40 注:本表不含未经设计的配套产品。设计单位若不参加技术配合就不收取施工技术配合费。 二、单项方案设计费 单独的项目方案设计费,以设计费总额为计算基础,参照本标准表一、表二中所列A、B、C工程类别依次按设计费40%、30%、20%收取。 (一) 初步设计阶段(方案概念设计) 1、平面布置图 2、彩色方案效果图 3、总体设计说明 4、主要设计说明 (二) 扩初设计阶段(方案深化设计) 1、平面布置/局部平面图 2、天花布置/照明平面布置图 4、立体图 5、设计说明 (三) 施工图设计阶段 1、设计说明 2、材料表、门表、灯具表、家具表 3、平面布置图 4、地面拼花图 5、天花布置/照明平面布置图 6、剖面图 7、主要施工节点大样图 8、照明线路平面布置图/系统图 9、插座线路/系统图 10、 空调平面布置/系统图 11、 给排水平面布置/系统图 12、 主材料样板 三、单项方案设计工作内容 平面布置图 立体布置图 天花布置图 彩色方案效果图 总体设计说明 主要设计说明 |